Passer par un courtier immobilier, grâce à la transaction qu’il réalise à votre profit, vous permet de bénéficier des taux d’emprunt les plus bas du marché. L’investissement en immobilier ne cesse d’augmenter et la tendance au recours d’un courtier s’affirme de plus en plus. Faisons le point sur l’ensemble des privilèges à gagner en passant par un courtier immobilier.

Qu’est-ce qu’un courtier Immobilier ?

Son rôle est de chercher la meilleure opportunité de proposition de financement en matière de prêt immobilier pour un achat de maison, d’appartement, ou de tout type de logement … qu’il soit positionné dans l’ancien ou dans le neuf. En tant qu’ intermédiaire, il analyse les taux d’emprunt avant de choisir l’organisme (banque, organisme financier) le mieux positionné sur le marché de l’immobilier.

En général, il se constitue un ensemble d’organismes prêteurs auprès desquels il négocie avant de collaborer, des taux fixes ou variables très attractifs en échange d’un apport de volume d’affaires important. Le courtier immobilier n’est rémunéré en commission qu’à l’issue de la conclusion d’un accord.

Des économies substantielles sont réalisables par l’obtention d’une marge de négociation importante de la part de banque souvent conditionnée par un dossier emprunteur de qualité.

A qui s’adresse ce type de service ?

Le courtier immobilier accompagne son client dans la constitution de son dossier en mettant en avant tous les atouts. Au-delà du financement, il propose des services en assurance pour le crédit et d’autres produits financiers dérivés. Le champ d’action est vaste et le suivi des opérations va jusqu’à la signature chez le notaire.

Le professionnel en courtage immobilier est démarché par des particuliers acheteurs qui cherchent à financer leur logement principal ou par des personnes souhaitant investir dans de la location ou de la résidence secondaire.

Il peut également être engagé par une entreprise pour prospecter et évaluer des biens immobiliers.

Pourquoi peut-on obtenir un très bon taux pour son crédit immobilier ?

Le courtier immobilier propose une palette de produits financiers complémentaires en termes d’assurance notamment, pouvant diminuer le taux de crédit. La souscription entraîne des avantages déclenchés auprès de la banque où le client contracte le prêt immobilier.
C’est ainsi que le professionnel, dans son rôle de conseiller et de guide, permet à la banque d’enregistrer des produits d’assurance complémentaires à la transaction. Cette dernière consent plus aisément à accorder des faveurs à son client si celui-ci accepte de rapatrier tous ses comptes et ses produits de placement dans cette même banque.

Comment trouver un courtier immobilier ?

Il est possible d’entrer en contact avec un courtier immobilier partout en France. Il existe des sociétés ou cabinets de courtage spécialisées, constituées d’experts en négociation commerciale dans le secteur des assurances et de l’immobilier. Il fait office d’intermédiaire entre le client et l’établissement financier prêteur.

Il peut aussi travailler en toute indépendance et proposer des services personnalisés en fonction des attentes de ses démarcheurs.

Il s’appuie sur ses connaissances pointues du secteur immobilier mais aussi juridiques donc il est important de bien l’interroger avant, pour se faire une idée précise du champ d’expertise qu’il couvre.

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