Si autrefois, il suffisait de discuter avec son entourage si l’on souhaite vendre ou acheter une maison. Au jour d’hui, bien que cette méthode soit encore appliquée, la majorité des personnes qui souhaitent se lancer dans un projet immobilier tel que la vente, l’achat ou la location d’un bien préfèrent contacter une agence immobilière. En effet, elle est la mieux placée pour réaliser une transaction immobilière dans les plus brefs délais. Mais face à la multitude d’agences présentes actuellement, comment différencier un professionnel d’un simple amateur ? Ainsi, pour aider chaque personne à trouver la meilleure agence à qui confier son projet immobilier, voici quatre critères à prendre en considération.

Son emplacement

Trouver la meilleure agence pour pouvoir vendre rapidement son bien n’est pas un acte anodin. Plusieurs critères sont à considérer, dont le principal est son emplacement. En effet, on est tous conscients que le prix immobilier varie d’un quartier (ou d’une ville) à un autre. Et bien évidemment, pour séduire un maximum d’acquéreurs potentiels, il vaut mieux que le prix du bien soit à la fois réaliste et abordable. Ainsi, pour atteindre son objectif, il est préférable de confier son projet à un professionnel se trouvant dans le même quartier que vous. Par exemple, si l’on souhaite vendre une maison se trouvant à Luberon, le mieux sera de faire appel à une agence immobilière luberon.

Sa notoriété

Aujourd’hui, il existe un grand nombre d’agences immobilière qu’il nous soit parfois difficile de distinguer les vrais professionnels des simples amateurs ou même des arnaqueurs. La méthode la plus efficace sera de déterminer sa notoriété. En effet, plus, une agence est célèbre, et plus, il s’agit d’un vrai professionnel. Pour déterminer sa notoriété, on peut se fier à la technique du bouche-à-oreille. Cela consiste en fait à discuter avec son entourage pour que ce dernier puisse nous recommander la meilleure agence. On pourra également constater la liste des agences sur internet et également consulter les avis de ceux qui ont précédé afin de déterminer la qualité de service de l’agence en question.

Sa publicité

Une fois que l’on a trouvé la meilleure agence immobilière luberon, il faut organiser un rendez-vous avec son agent afin de se renseigner sur les moyens publicitaires évoqués par le professionnel. En effet, si l’on souhaite trouver rapidement un acquéreur pour acheter sa maison, il faut que la publicité soit impeccable. Raison pour laquelle il est plus que nécessaire de déterminer les moyens publicitaires de l’agence avant de la choisir. L’annonce sera-t-elle visible sur la vitrine de l’agence ? Si c’est le cas, cela va durer combien de temps ? Étant donné qu’aujourd’hui, tout le monde consulte internet, l’annonce sera-t-elle diffusée sur cette dernière technologie ? Ces questions sont indispensables pour trouver rapidement le futur propriétaire de son bien. ;

Le montant de la commission

Souvent négligé par de nombreuses personnes, le montant de la commission est incontournable pour pouvoir vendre rapidement sa maison. La plupart du temps, le montant varie entre 5 à 8 % du prix de vente des biens. Mais cela varie en fonction de l’agence. De ce fait, pour obtenir le meilleur taux, il faut se renseigner auprès de plusieurs agences avant de fixer son choix. Dans tous les cas, la commission est indispensable pour couvrir les frais de dépenses de l’agent immobilier, les devis des travaux éventuels, la visite…

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